Содержание
Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
[77 регион]
Москва
[78 регион]
Санкт-Петербург
[22 регион]
Барнаул
[25 регион]
Владивосток
[34 регион]
Волгоград
[66 регион]
Екатеринбург
[38 регион]
Иркутск
[16 регион]
Казань
[42 регион]
Кемерово
[23 регион]
Краснодар
[24 регион]
Красноярск
[23 регион]
Сочи
[52 регион]
Нижний Новгород
[42 регион]
Новокузнецк
[54 регион]
Новосибирск
[55 регион]
Омск
[59 регион]
Пермь
[61 регион]
Ростов-на-Дону
[63 регион]
Самара
[86 регион]
Сургут
[70 регион]
Томск
[72 регион]
Тюмень
[02 регион]
Уфа
[27 регион]
Хабаровск
[74 регион]
Челябинск
[01 регион]
Адыгея
[04 регион]
Алтай
[22 регион]
Алтайский край
[28 регион]
Амурская область
[29 регион]
Архангельская область
[30 регион]
Астраханская область
[94 регион]
Байконур
[02 регион]
Башкортостан
[31 регион]
Белгородская область
[32 регион]
Брянская область
[03 регион]
Бурятия
[33 регион]
Владимирская область
[34 регион]
Волгоградская область
[35 регион]
Вологодская область
[36 регион]
Воронежская область
[05 регион]
Дагестан
[79 регион]
Еврейская автономная область
[75 регион]
Забайкальский край
[37 регион]
Ивановская область
[06 регион]
Ингушетия
[38 регион]
Иркутская область
[07 регион]
Кабардино-Балкария
[39 регион]
Калининградская область
[08 регион]
Калмыкия
[40 регион]
Калужская область
[41 регион]
Камчатский край
[09 регион]
Карачаево-Черкесия
[10 регион]
Карелия
[42 регион]
Кемеровская область
[43 регион]
Кировская область
[11 регион]
Коми
[44 регион]
Костромская область
[23 регион]
Краснодарский край
[24 регион]
Красноярский край
[91 регион]
Крым
[45 регион]
Курганская область
[46 регион]
Курская область
[47 регион]
Ленинградская область
[48 регион]
Липецкая область
[49 регион]
Магаданская область
[12 регион]
Марий Эл
[13 регион]
Мордовия
[50 регион]
Московская область
[51 регион]
Мурманская область
[83 регион]
Ненецкий автономный округ
[52 регион]
Нижегородская область
[53 регион]
Новгородская область
[54 регион]
Новосибирская область
[55 регион]
Омская область
[56 регион]
Оренбургская область
[57 регион]
Орловская область
[58 регион]
Пензенская область
[59 регион]
Пермский край
[25 регион]
Приморский край
[60 регион]
Псковская область
[61 регион]
Ростовская область
[62 регион]
Рязанская область
[63 регион]
Самарская область
[64 регион]
Саратовская область
[14 регион]
Якутия
[65 регион]
Сахалинская область
[66 регион]
Свердловская область
[92 регион]
Севастополь
[15 регион]
Северная Осетия
[67 регион]
Смоленская область
[26 регион]
Ставропольский край
[68 регион]
Тамбовская область
[16 регион]
Татарстан
[69 регион]
Тверская область
[70 регион]
Томская область
[71 регион]
Тульская область
[17 регион]
Тыва
[72 регион]
Тюменская область
[18 регион]
Удмуртия
[73 регион]
Ульяновская область
[27 регион]
Хабаровский край
[19 регион]
Хакасия
[86 регион]
Ханты-Мансийский АО
[74 регион]
Челябинская область
[20 регион]
Чечня
[21 регион]
Чувашия
[87 регион]
Чукотский автономный округ
[89 регион]
Ямало-Ненецкий АО
[76 регион]
Ярославская область
Полный текст Минских соглашений — РИА Новости, 12.
02.2015
МОСКВА, 12 февраля – РИА Новости. В распоряжении журналистов оказался документ о мерах по выполнению Минских соглашений, подписанный главами самопровозглашенных Донецкой и Луганской народных республик, представителями России и Украины и представителем от ОБСЕ по выполнению Минских соглашений, и декларация глав России, Украины, Франции и Германии в поддержку комплекса этих мер. Ria.ru публикует полный текст документов.
Комплекс мер по выполнению Минских соглашений
1. Незамедлительное и всеобъемлющее прекращение огня в отдельных районах Донецкой и Луганской областей Украины и его строгое выполнение, начиная с 00 ч. 00 мин. (киевское время) 15 февраля 2015 года.
2. Отвод всех тяжелых вооружений обеими сторонами на равные расстояния в целях создания зоны безопасности шириной минимум 50 км друг от друга для артиллерийских систем калибром 100 мм и более, зоны безопасности шириной 70 км для РСЗО и шириной 140 км для РСЗО «Торнадо-С», «Ураган», «Смерч» и тактических ракетных систем «Точка» («Точка У»):
— для украинских войск: от фактической линии соприкосновения;
— для вооруженных формирований отдельных районов Донецкой и Луганской областей Украины: от линии соприкосновения согласно Минскому меморандуму от 19 сентября 2014 г.
Отвод вышеперечисленных тяжелых вооружений должен начаться не позднее второго дня после прекращения огня и завершиться в течение 14 дней.
Этому процессу будет содействовать ОБСЕ при поддержке Трехсторонней Контактной группы.
3. Обеспечить эффективный мониторинг и верификацию режима прекращения огня и отвода тяжелого вооружения со стороны ОБСЕ с первого дня отвода с применением всех необходимых технических средств, включая спутники, БПЛА, радиолокационные системы и пр.
4. В первый день после отвода начать диалог о модальностях проведения местных выборов в соответствии с украинским законодательством и Законом Украины «О временном порядке местного самоуправления в отдельных районах Донецкой и Луганской областей», а также о будущем режиме этих районов на основании указанного закона.
Незамедлительно, не позднее 30 дней с даты подписания данного документа, принять постановление Верховной рады Украины с указанием территории, на которую распространяется особый режим в соответствии с Законом Украины «О временном порядке местного самоуправления в отдельных районах Донецкой и Луганской областей» на основе линии, установленной в Минском меморандуме от 19 сентября 2014 г.
5. Обеспечить помилование и амнистию путем введения в силу закона, запрещающего преследование и наказание лиц в связи с событиями, имевшими место в отдельных районах Донецкой и Луганской областей Украины.
6. Обеспечить освобождение и обмен всех заложников и незаконно удерживаемых лиц на основе принципа «всех на всех». Этот процесс должен быть завершен самое позднее на пятый день после отвода.
7. Обеспечить безопасный доступ, доставку, хранение и распределение гуманитарной помощи нуждающимся на основе международного механизма.
8. Определение модальностей полного восстановления социально-экономических связей, включая социальные переводы, такие как выплата пенсий и иные выплаты (поступления и доходы, своевременная оплата всех коммунальных счетов, возобновление налогообложения в рамках правового поля Украины).
В этих целях Украина восстановит управление сегментом своей банковской системы в районах, затронутых конфликтом, и, возможно, будет создан международный механизм для облегчения таких переводов.
9. Восстановление полного контроля над государственной границей со стороны правительства Украины во всей зоне конфликта, которое должно начаться в первый день после местных выборов и завершиться после всеобъемлющего политического урегулирования (местные выборы в отдельных районах Донецкой и Луганской областей на основании Закона Украины и конституционная реформа) к концу 2015 года при условии выполнения пункта 11 – в консультациях и по согласованию с представителями отдельных районов Донецкой и Луганской областей в рамках Трехсторонней Контактной группы.
10. Вывод всех иностранных вооруженных формирований, военной техники, а также наемников с территории Украины под наблюдением ОБСЕ. Разоружение всех незаконных групп.
11. Проведение конституционной реформы на Украине со вступлением в силу к концу 2015 года новой конституции, предполагающей в качестве ключевого элемента децентрализацию (с учетом особенностей отдельных районов Донецкой и Луганской областей, согласованных с представителями этих районов), а также принятие постоянного законодательства об особом статусе отдельных районов Донецкой и Луганской областей в соответствии с мерами, указанными в примечании 1, до конца 2015 года.
12. На основании Закона Украины «О временном порядке местного самоуправления в отдельных районах Донецкой и Луганской областей» вопросы, касающиеся местных выборов, будут обсуждаться и согласовываться с представителями отдельных районов Донецкой и Луганской областей в рамках Трехсторонней Контактной группы. Выборы будут проведены с соблюдением соответствующих стандартов ОБСЕ при мониторинге со стороны БДИПЧ ОБСЕ.
13. Интенсифицировать деятельность Трехсторонней Контактной группы, в том числе путем создания рабочих групп по выполнению соответствующих аспектов Минских соглашений. Они будут отражать состав Трехсторонней Контактной группы.
Примечание 1. Такие меры в соответствии с Законом «Об особом порядке местного самоуправления в отдельных районах Донецкой и Луганской областей» включают следующее:
— освобождение от наказания, преследования и дискриминации лиц, связанных с событиями, имевшими место в отдельных районах Донецкой и Луганской областей;
— право на языковое самоопределение;
— участие органов местного самоуправления в назначении глав органов прокуратуры и судов в отдельных районах Донецкой и Луганской областей;
— возможность для центральных органов исполнительной власти заключать с соответствующими органами местного самоуправления соглашения относительно экономического, социального и культурного развития отдельных районов Донецкой и Луганской областей;
— государство оказывает поддержку социально-экономическому развитию отдельных районов Донецкой и Луганской областей;
— содействие со стороны центральных органов власти трансграничному сотрудничеству в отдельных районах Донецкой и Луганской областей с регионами Российской Федерации;
— создание отрядов народной милиции по решению местных советов с целью поддержания общественного порядка в отдельных районах Донецкой и Луганской областей;
— полномочия депутатов местных советов и должностных лиц, избранных на досрочных выборах, назначенных Верховной радой Украины этим законом, не могут быть досрочно прекращены.
Участники Трехсторонней Контактной группы:
Посол Хайди Тальявини
Второй Президент Украины Л.Д. Кучма
Посол Российской Федерации на Украине М.Ю. Зурабов
А.В. Захарченко
И.В. Плотницкий
Декларация Президента Российской Федерации, Президента Украины, Президента Французской Республики и Канцлера Федеративной Республики Германия в поддержку Комплекса мер по выполнению Минских соглашений, принятого 12 февраля 2015 года
Президент Российской Федерации Владимир Путин, Президент Украины Петр Порошенко, Президент Французской Республики Франсуа Олланд и Канцлер Федеративной Республики Германия Ангела Меркель подтверждают полное уважение суверенитета и территориальной целостности Украины. Они твердо убеждены в безальтернативности исключительно мирного урегулирования. Они всецело готовы предпринять любые возможные меры как по отдельности, так и совместно в этих целях.
В этом контексте лидеры одобряют Комплекс мер по выполнению Минских соглашений, принятый и подписанный в Минске 12 февраля 2015 года всеми, кто также подписал Минский протокол от 5 сентября 2014 года и Минский меморандум от 19 сентября 2014 года. Лидеры будут вносить вклад в этот процесс и использовать свое влияние на соответствующие стороны, чтобы способствовать выполнению этого Комплекса мер.
Германия и Франция окажут техническую поддержку для восстановления сегмента банковской системы в затронутых конфликтом районах, возможно, путем создания международного механизма для содействия осуществлению социальных выплат.
Лидеры разделяют убеждение в том, что укрепление сотрудничества между Европейским союзом, Украиной и Россией будет способствовать урегулированию данного кризиса. В этих целях они поддерживают продолжение трехсторонних переговоров между Европейским союзом, Украиной и Россией по вопросам энергетики с тем, чтобы осуществить шаги в развитие «зимнего газового пакета».
Они также поддерживают трехсторонние переговоры между Европейским союзом, Украиной и Россией в целях выработки практического решения вопросов, вызывающих обеспокоенность России, в связи с выполнением Соглашения о Глубокой и всеобъемлющей зоне свободной торговли между Украиной и Европейским союзом.
Лидеры по-прежнему привержены идее создания общего гуманитарного и экономического пространства от Атлантики до Тихого океана на основе полного уважения международного права и принципов ОБСЕ.
Лидеры будут и впредь привержены выполнению Минских соглашений. С этой целью они договорились о создании контрольного механизма в «нормандском формате», который будет проводить встречи с регулярной периодичностью, как правило, на уровне старших должностных лиц, представляющих министерства иностранных дел.
12 Написание абзацев | Вдумчивое обучение K-12
Страница 086 из Writers Express
Повторите вместе с учащимися структуру абзаца, состоящую из трех частей:
- Тематическое предложение говорит о том, о чем этот абзац: «Вот о чем я собираюсь сказать.»
- предложений тела развивают тематическое предложение — «Теперь я говорю это».
- Завершающее предложение рассматривает представленные идеи — «Вот что я только что сказал».
Эта структура помогает читателю понять идеи абзаца.
Стандарт LAFS:
LAFS.4.RI.1.1
Стандарт TEKS:
110.6.6.9.D
NE ELA Стандарт:
LA 4.1.6.e
Уровень:
Стр. 4GRAD 5
Режим:
Основы письма
Искусство английского языка:
Качество письмаИдеиСтруктура
Страница 087 от Writers Express
Подробный обзор частей
Используйте эту страницу вместе с предыдущей, чтобы помочь учащимся понять, как создавать тематическое предложение, основные предложения и заключительные предложения в своих абзацах.
LAFS Стандарт:
LAFS.4.W.1.1
TEKS Стандарт:
110.6.b.11.A, 110.6.b.11.B.i, 110. 6.b.12.C
NE ELA Стандарт
ЛА 4.2.2, ЛА 4.2.2.а, ЛА 4.2.2.б, ЛА 4.2.1.б
Уровень:
Grade 4grade 5
Режим:
Письменные основы
АНГЛИЙС , вы найдете абзацы в разных режимах написания: описательный, описательный, объяснительный и убедительный. Эти режимы переходят от самых простых и привычных к самым сложным.
Помогите учащимся увидеть, что выбор автора при построении каждого абзаца связан с темой и целью письма. Например, описательный абзац на этой странице включает в себя множество сенсорных деталей, позволяющих читателю испытать это место на себе.
Когда учащиеся поймут описательный абзац, попросите их написать собственный описательный абзац. Если хотите, используйте мини-уроки или предложите учащимся найти описательную тему, с которой можно начать.
LAFS Стандарт:
LAFS. 4.RL.1.1
TEKS Стандарт:
110.6.b.8
NE ELA Стандарт:
LA Уровень 4.1.6.d, LA 4.006. :
Grade 4Grade 5
Режим:
Личное письмо.0005
Страница 089 от Writers Express
Образец повествовательного абзаца
В этом абзаце повествования рассказывается реальная история о ситуации , которая идет наперекосяк. Укажите, что в этом абзаце основное внимание уделяется людям (персонажам) в данном месте и времени (обстановке), которые что-то делают (сюжет) в ответ на проблему (конфликт).
Когда учащиеся поймут, как работает описательный абзац, попросите их написать свои собственные описательные абзацы. Вы можете использовать мини-уроки или направлять их к идеям повествовательных тем.
LAFS Стандарт:
LAFS.4.RL.1.1
TEKS Стандарт:
110. 6.b.8
NE ELA Стандарт:
LA Уровень 4.1.6.d, LA 4.006. :
Класс 4 Класс 5
Режим:
Основы письма Написание повествования
Форма:
Абзац повествования
Тема:
FriendsFunNature5 Окружающая среда
Искусство: 000050005
Качество написания идейСтруктура
Стр. 090 от Writers Express
Образец пояснительного абзаца
В этом пояснительном абзаце цель написания состоит в том, чтобы объяснить процесс. Обратите внимание учащихся на то, что детали здесь расположены в хронологическом (временном) порядке. Переходные слова, такие как «сначала» и «затем», помогают читателю понять поток деталей.
Другие пояснительные абзацы могут следовать в другом порядке. Например, в абзаце, объясняющем три типа чего-либо, может использоваться порядок важности.
Когда учащиеся освоятся с пояснительным письмом, попросите их написать свои собственные пояснительные абзацы, используя одну из этих тем для письма.
Стандарт LAFS:
LAFS.4.RI.1.1
Стандарт TEKS:
110.6.6.9.D
NE ELA Стандарт:
LA 4.1.6.e
Уровень:
Стр. 4GRAD 5
Режим:
Пояснение
Форма:
Пояснение Пункт
Тема:
Friendsworknatureenvironmenthome
Английский язык искусство:
Качества письменности. Убедительные абзацы также могут оценивать тему, акцентировать внимание на плюсах и минусах или выступать за решение проблемы.
Как только ваши учащиеся поймут, что убедительное письмо дает основания убедить читателя в своей позиции, попросите их написать свои собственные убедительные абзацы, используя одну из этих письменных тем.
Стандарт LAFS:
LAFS.4.RI.1.1
Стандарт TEKS:
110.6.6.9.D
NE ELA Стандарт:
LA 4.1.6.E
Уровень:
Стр. 4GRAD 5
Режим:
Основы письма Убедительное письмо
Форма:
Убедительный абзац
Искусство английского языка:
Качества письмаИдеиСтруктура
909003 Страница2 от Writers Express
На этой странице представлены этапы процесса написания абзаца. В предварительном письме учащиеся должны понять задание и собрать детали. Во время написания учащимся необходимо разработать первый набросок. Когда они пересматривают и редактируют свое письмо, учащиеся должны улучшить абзац.
Предложите учащимся пересмотреть и отредактировать один из уже написанных ими абзацев. Или, если хотите, предложите учащимся выбрать новую тему письма и написать новый абзац, следуя рекомендациям на этой странице.
LAFS Стандарт:
LAFS.4.W.2.4
TEKS Стандарт:
110.6.b.11.A
NE ELA Стандарт:
LA 4.2.2.a, 1LA 4, LA 4.2.1
Уровень:
Класс 4 Класс 5
Режим:
Основы письмаНаписание повествовательного письмаОбъяснительное письмоУбедительное письмо
Форма:
Английский язык 5
Описательный абзацПояснительный абзац 9000sive Arts: 9000sive0005
Процесс письмаПредварительное письмоПисьмоПересмотрРедактированиеКачества письмаИдеиСтруктураУсловия
Страница 093 от Writers Express
Используйте эту страницу, чтобы дать учащимся обзор различных типов деталей, которые они могут собирать и использовать в своем письме. «Личные данные» хорошо подходят для личного, описательного и повествовательного письма. «Подробности из других источников» хорошо подходят для пояснительного и убедительного письма.
Предложите учащимся просмотреть один из написанных ими абзацев и исправить его, добавив детали, которые усилят письменность.
Стандарт LAFS:
LAFS.4.W.1.1
Стандарт TEKS:
110.6.b.11.B.ii, 110.6.b.12.C
NE Стандарт ELA:
2 LA
2 , LA 4.2.2.b, LA 4.2.1.B
Уровень:
класс 4 -й класс 5
Режим:
Написание оснований.0002
Страница 094 от Writers Express
Помогите учащимся понять три основных способа организации информации и их связь с целью:
- Порядок времени (рассказы и процесс написания)
- Порядок расположения (описательное и повествовательное письмо)
- Порядок важности (объяснительное и убедительное письмо)
На следующей странице вы найдете переходные слова, которые помогут упорядочить детали.
Предложите учащимся вернуться к одному из написанных ими абзацев и подчеркнуть любое переходное слово, которое они использовали. Какой порядок они использовали для организации своих деталей? Если в абзацах учащихся недостаточно переходных слов, попросите их добавить их.
LAFS Стандарт:
LAFS.4.W.1.1
TEKS Стандарт:
110.6.b.11.B.i, 110.6.b.12.C
NE ELA Стандарт:
LA2, LA2, 940.900. 4.2.1.b
Уровень:
Grade 4grade 5
Режим:
Написание оснований на основе написания. найти его всякий раз, когда они составляют абзац или эссе. Переходные слова и фразы здесь могут помочь им организовать свои детали и создать поток.
Стандарт LAFS:
LAFS.4.W.1.1
Стандарт TEKS:
110. 6.b.11.B.i, 110.6.b.12.C
NE Стандарт ELA:
2LA 94.002 4.2.1.B
Уровень:
Grade 4grade 5
Режим:
Написание Основы
Английский язык искусство:
Качества написания. и пишите, не делая разрывов абзаца. Если у вас есть такие ученики, научите их этому простому способу нахождения разрывов абзацев. На следующей странице предлагается образец письма, который вы можете предложить учащимся использовать для отработки этого навыка.
LAFS Стандарт:
LAFS.4.W.2.4
TEKS Стандарт:
110.6.b.11.A
NE ELA Стандарт:
LA 4.2.2.a, 1LA 4, LA 4.2.1
Уровень:
Grade 4grade 5
Режим:
Написание Основы
Английский язык искусство:
Качества написания. 0053
Используйте эту страницу вместе с предыдущей, чтобы помочь учащимся разбивать длинные фрагменты текста на удобоваримые абзацы.
LAFS Стандарт:
LAFS.4.W.2.4
TEKS Стандарт:
110.6.b.11.A
NE ELA Стандарт:
LA 4.2.2.a, 1LA 4.2.2.a, 1LA 4. LA 4.2.1
Уровень:
4 класс 5 класс
Режим:
Основы письма
Английский язык:
Качество написания идейСтруктура
Страница 098 от Writers Express
Используйте эту страницу, чтобы продемонстрировать, как трехчастная структура работает в абзацах и эссе. Оба типа письма имеют начало, середину и конец. Каждая из этих частей играет свою роль, чтобы помочь читателю понять идеи.
Обратите внимание учащихся на то, что абзац — это мини-эссе, а эссе — это макси-абзац. Спросите учащихся, можно ли превратить какой-либо из абзацев, написанных ими в этой главе, в эссе.
Стандарт LAFS:
LAFS.4.W.1.1
Стандарт TEKS:
110.6.b.11.A, 110.6.b.11.B.i, 110.6.b.12.C
NE Стандарт ELA
LA 4.2.2, LA 4.2.2.a, LA 4.2.2.b, LA 4.2.1.b
Уровень:
Класс 4 Класс 5
Режим:
Основы письма
Английский язык Искусство:
Качества написания идейСтруктура
Параграф. 12 и 13 – Стоимость закрытия
Примечание. Техасская ассоциация риэлторов и TREC регулярно обновляют публикуемые формы. Для получения последних обновлений обращайтесь в TAR, TREC или свяжитесь со мной по адресу [email protected].
Примечание. Я специалист по недвижимости, а не юрист. Ничто в данном документе не должно рассматриваться как юридическая консультация или инструкция.
BLUF
- Ваш кредитор является лучшим контактным лицом для оценки затрат на закрытие; или название компании, если это сделка наличными.
- Продавец должен получить у своего агента документ Оценочная чистая выручка продавца, чтобы рассчитать размер вознаграждения.
- Помните для покупателей, что расходы на закрытие добавляются к вашему первоначальному взносу — они не включают ваш авансовый платеж (продавец не может оплатить ваш авансовый платеж).
С возвращением! Предыдущий абзац был Параграф 11: Специальные положения . Теперь мы переходим к параграфам 12 и 13, касающимся затрат на закрытие и того, кто и сколько платит за все сборы, связанные с продажей дома. Какие сборы? Читайте, чтобы узнать!
Пункт 12.A.1 . Неотъемлемые расходы продавца невелики, в большинстве транзакций, в которых я участвовал, может быть несколько сотен долларов. Эти расходы указаны в этой части пункта. Титульная компания смотрит на это и знает, с кого и за что взимать плату в окончательных документах.
Риэлтор может использовать Оценочная чистая выручка продавца (TAR-1935), чтобы оценить размер гонораров продавца в зависимости от типа финансирования, который, как ожидается, будет использовать покупатель (см. здесь для частоты различных типов кредитов, используемых в районе Форт-Худ).
Хотя неотъемлемые расходы продавца невелики, покупатель может попросить продавца заплатить большую сумму . На самом деле, в районе Форт-Худ покупатели часто запрашивают практически все: все свои расходы на закрытие, право собственности, новый обзор и первый год гарантии на дом. То, что раньше стоило несколько сотен долларов, теперь может стоить от 3000 до 8000 долларов.
Если вы покупатель и просите продавца оплатить ваши расходы на закрытие сделки, какой номер вы используете? Спросите своего кредитора . Ваш агент должен спросить вашего кредитора, а также. Часто это около 3% от стоимости покупки, но ваш кредитор может дать вам наиболее точную рекомендацию о том, что использовать.
Пункт 12.A.2 . Это расходы покупателя, многие из которых являются теми же расходами, которые они могут договориться с продавцом об оплате в пункте 12.A.1 выше. Обычно расходы покупателя намного превышают расходы продавца, указанные выше. Опять же, кредитор может порекомендовать, какой номер здесь использовать.
Для сделок с наличными без кредитора, Я рекомендую обратиться в титульную компанию, чтобы оценить стоимость закрытия сделки с покупателем наличными . Риэлтор также может использовать Приближение затрат покупателя на закрытие сделки (TAR-1936) для оценки расходов покупателя на закрытие сделки.
Пункт 12.B . Если расходы больше, чем было согласовано, сторона может разделиться и работать, если другая сторона не желает оплатить разницу. Я никогда не сталкивался с этим. Единственный сценарий, который я могу здесь представить, — это если комиссия кредитора за выдачу кредита превышает любую сумму, согласованную в Дополнении о финансировании третьей стороной.
Пункт 13 . Налоги уплачиваются единовременно один раз в год (в октябре). Что, если бы вы могли продать свою собственность 30 сентября, чтобы кто-то другой заплатил налоги, а затем сразу после этого выкупил ее обратно, верно? Вы бы сэкономили 1000 долларов! (См. налоговую информацию в Киллин, Харкер-Хайтс и Копперас-Коув здесь ).
Нет, потому что налоги распределяются пропорционально, и они могут иметь огромное значение для закрытия расходов . Как я уже упоминал, ВЛАДЕЛЕЦ платит налоги в октябре за весь год, с 1 января по 31 декабря. Если вы покупаете дом в сентябре, вы собираетесь платить налог за весь год, включая 9 месяцев.месяцев, когда ты даже не владел им. За исключением того, что продавец заплатит вам пропорциональную сумму налога при закрытии за те месяцы, когда он им владел.