ЦБ обнародовал новые ставки на ОСАГО: не повезло таксистам

21.10.2021 в 12:48

Срочно в номер

10235

Поделиться

Расширить коридор цен на полис ОСАГО намерен ЦБ. Сильнее всего рост ставок ощутят таксисты и владельцы грузовиков.

Фото: Геннадий Черкасов

Новые минимальные и максимальные базовые тарифные ставки ОСАГО содержатся в проекте указания Банка России. Планируется, что после одобрения нового документа действующая сейчас версия утратит силу. Изменения коснутся всех категорий транспортных средств. Причем речь идет не только о повышении максимальной ставки, но и о понижении минимума. Однако если для большинства видов транспорта изменение границ тарифного коридора существенным не будет, то для легковых такси «потолок» ставок увеличится довольно серьезно.

Подписаться

Авторы:

• Татьяна Антонова

ЦБ РФ — Банк России
Россия

Опубликован в газете «Московский комсомолец» №28651 от 22 октября 2021

Заголовок в газете:
Новые ставки ОСАГО ударят по такси

Что еще почитать

Что почитать:Ещё материалы

В регионах

• Как почистить засаленные рукава пуховика без стирки: простой способ

  30297

  Калмыкия

• Что положить на лобовое стекло вечером, чтобы утром не бороться с ледяной коркой: хитрость для автомобилистов

  25796

  Калмыкия

• Развожаев: Киев попытался повторить теракт семилетней давности

  19483

  Крым

  Фото: //t. me/razvozhaev/

• Как отличить сладкие мандарины от кислых прямо в магазине: 6 признаков

  14010

  Калмыкия

• Самое страшное место в Дзержинском районе Ярославля так и останется страшным

  10881

  Ярославль

• 1 таблетка – и любое растение окрепнет на глазах: необычный стимулятор роста за копейки

  7254

  Калмыкия

В регионах:Ещё материалы

Новый базовый тариф ОСАГО на 2022 – 2023 год таблица и коэффициенты

Базовый тариф ОСАГО представляет собой некую основу, от которой отталкиваются при расчете окончательной стоимости страхового полиса. Он зависит от категории и назначения транспортного средства.

Реклама

Тарифы ОСАГО базовые ставки 2022 – 2023 года

Самостоятельно рассчитать стоимость полиса ОСАГО можно на основании утвержденных базовых тарифов:
Указание Банка России от 20 марта 2015 г. N 3604-У «О внесении изменений в Указание Банка России от 19 сентября 2014 года N 3384-У «О предельных размерах базовых ставок страховых тарифов и коэффициентах страховых тарифов, требованиях к структуре страховых тарифов, а также порядке их применения страховщиками при определении страховой премии по обязательному страхованию гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (Тарифы по обязательному страхованию АГО).

Необходимо помнить, что стоимость полиса обязательного страхования автомобиля с 9 января 2022 года в разных страховых компаниях может отличаться в пределах «тарифного коридора» — +/−10%.

Тип (категория) и назначение транспортного средства	Тарифные ставки до 10. 10.14	Тарифные ставки до 09.01.20		Новые базовые тарифы 08.12.21
		min	max	min	max
Мотоциклы и мопеды (транспортные средства категории «A», «M»)	1215	694	1407	438	2013
Легковые автомобили (транспортные средства категории «B», «BE»):
— юридических лиц	2375	2058	2911	1152	4541
— физических лиц, индивидуальных предпринимателей	1980	2746	4942	2224	5980
— используемые в качестве такси	2965	4110	7399	2014	12505
Грузовые автомобили (транспортные средства категории «C», «CE»):
— с разрешенной максимальной массой 16 тонн и менее	2025	2807	5053	1572	7884
— с разрешенной максимальной массой более 16 тонн	3240	4227	7609	2367	11871
Автобусы (транспортные средства категории «D», «DE»):
— с числом пассажирских мест до 16 включительно	1620	2246	4044	1494	5415
— с числом пассажирских мест более 16	2025	2807	5053	1867	6767
— используемые на регулярных перевозках с посадкой и высадкой пассажиров как в установленных остановочных пунктах по маршруту регулярных перевозок, так и в любом не запрещенном правилами дорожного движения месте по маршруту регулярных перевозок	2965	4110	7399	3714	7762
Троллейбусы (транспортные средства категории «Tb»)	1620	2246	4044	2029	4242
Трамваи (транспортные средства категории «Tm»)	1010	1401	2521	1266	2645
Тракторы, самоходные дорожно-строительные и иные машины*, за исключением транспортных средств, не имеющих колесных движителей	1215	899	1895	610	2538

Ну и конечно, не стоит забывать, что самым простым способом посчитать стоимость полиса обязательного страхования автомобилей для ваших условий остается наш калькулятор. В нем учтены все последние тарифы, коэффициенты и поправки, и вы легко и быстро получите точную сумму, которую у вас запросят в страховой компании.

Изменения ставок базовых коэффициентов 2022 – 2023

Принятые Государственной Думой поправки в Закон об ОСАГО достаточно четко определяют график изменения ставок  на ближайшие годы:

• 1 апреля 2015 года повышены страховые суммы по возмещению вреда жизни и здоровью пострадавших в ДТП и базовые тарифы обязательного страхования автомобиля пересмотрены еще раз. В 2022 году планируется пересмотреть размер выплат.
• Последующее изменение тарифов ставок произойдет не ранее 1 апреля 2023 года.
• Все последующие изменения тарифов могут производиться не ранее чем через год после утверждения предыдущих.
• Последнее изменение базовых тарифов вступило в силу с 28 декабря 2021 года.

В 2022 году также вступили в силу следующие изменения:

• С 9 января 2022 года изменился размер территориальных коэффициентов, согласно Указанию ЦБ от 08. 12.2021. В некоторых регионах тарифы снизились примерно на 1–5%.
• С 1 апреля 2022 года максимальный коэффициент бонус-малус увеличится с 2,45 до 3,92.
• Если в полис вписано несколько лиц, то при расчете тарифа берется тот водитель, чей КБМ самый максимальный.
• Также изменения коснулись ограничивающего коэффициента (КО). Теперь страховка с неограниченным количеством лиц, допущенных к управлению, будет дороже почти в 2,5 раза.
• Небольшие изменения затронули и коэффициент возраст-стаж: КВС для опытных водителей старше 59 лет снизился до 0,83.

Оценка экзамена CTP | CTP

Как оценивается экзамен?

Экзаменационная оценка основана на общем количестве вопросов, на которые вы ответили правильно. Кандидатам предлагается ответить на каждый вопрос, поскольку за неправильный ответ баллы не вычитаются. Экзамен CTP содержит 170 вопросов. Из них 150 вопросов оцениваются, а 20 вопросов не оцениваются в предварительном тесте. Кандидаты не могут провести различие между ними. Вопросы без оценок помещаются на экзамен, чтобы собрать важную статистику, чтобы определить, соответствуют ли они квалификациям, чтобы быть включенными в будущие экзамены на оцениваемой позиции. Все набранные вопросы имеют одинаковый вес.

Что такое оценка по шкале?

Необработанная оценка кандидата (общее количество правильных ответов на вопросы) преобразуется в масштабированную оценку для целей отчетности. Это преобразование необходимо, поскольку в каждом окне тестирования администрируется несколько форм (версий экзамена). В соответствии со стандартной практикой сертификации формы экзаменов статистически уравниваются, поэтому кандидаты должны соответствовать одному и тому же проходному стандарту независимо от того, какую форму они принимают. Вместо необработанных оценок сообщаются масштабированные баллы, чтобы обеспечить прямое сравнение эффективности разных форм и администраций и может помочь кандидатам решить, какая дополнительная подготовка требуется для сдачи экзамена. Оценки по шкале варьируются от 200 до 500, при этом 300 обозначаются как проходной балл.

Я сдал экзамен. Почему я не получил оценку?

В то время как проигравшим кандидатам предоставляется оценка по шкале, прошедшим испытания кандидатам сообщается только то, что они сдали экзамен. Это связано с тем, что сертификационные экзамены предназначены только для того, чтобы различать тех кандидатов, чьи результаты на экзамене соответствуют проходному стандарту, и тех, кто не соответствует. Сертификационные экзамены не предназначены для ранжирования кандидатов, поскольку баллы выше проходного балла не имеют значения. Стандартом индустрии сертификации является не публиковать проходные баллы во избежание неправильного использования или введения в заблуждение.

Как AFP гарантирует, что все экзаменационные формы одинаковы?

Все экзаменационные формы составлены с использованием одного и того же плана тестирования (план содержания). Несмотря на то, что предпринимаются все усилия, чтобы уровень сложности различных форм был как можно более эквивалентным, могут возникать небольшие различия. Чтобы учесть любые различия между формами, применяется статистический процесс, известный как уравнивание, который гарантирует, что кандидаты не получат преимуществ или недостатков, сдав одну форму экзамена по сравнению с другой. Путем приравнивания заданная оценка по шкале на экзамене будет отражать один и тот же уровень владения содержанием независимо от применяемой формы.

Что такое приравнивание?

Поскольку фактические элементы экзаменов CTP различаются в зависимости от формы теста, разные формы экзамена будут немного различаться по сложности. Некоторые формы могут содержать большее или меньшее количество сложных вопросов, чем другие формы. Чтобы гарантировать, что все придерживаются одного и того же стандарта, для определения эквивалентности экзаменационных форм используется статистическое приравнивание. Приравнивание гарантирует, что проходные баллы по всем формам экзамена эквивалентны с точки зрения уровней сложности, чтобы поддерживать одинаковый стандарт для всех кандидатов. Это означает, что кандидат, получивший форму с большим количеством сложных вопросов, должен будет правильно ответить на меньшее количество вопросов, чтобы сдать экзамен, чем кандидат, получивший форму с большим количеством менее сложных вопросов.

Какой проходной балл?

Проходной балл по шкале для экзамена составляет 300. Соответствующее количество вопросов, на которые необходимо ответить правильно, чтобы получить 300 баллов по шкале, может немного отличаться в разных формах в зависимости от сложности каждого экзамена.

На какой процент вопросов мне нужно ответить правильно, чтобы пройти тест?

Процент вопросов, на которые кандидат должен ответить правильно, зависит от сложности формы сдаваемого экзамена. Несмотря на то, что прилагаются все усилия для создания форм экзамена, которые были бы эквивалентны по сложности, после окончательной оценки могут существовать некоторые различия. Поэтому, поскольку процент правильных ответов, необходимых для сдачи экзамена, может варьироваться в зависимости от формы, конкретный процент сдачи экзамена недоступен для кандидатов.

Могу ли я узнать предварительный балл или на сколько вопросов я правильно ответил на экзаменах?

Нет. Поскольку в окнах тестирования и между ними используются несколько экзаменационных форм, необработанная оценка в экзаменационной форме не имеет смысла, пока она не будет преобразована в масштабированную оценку.

Как определяется проходной балл за экзамен?

Проходной балл устанавливается с помощью процесса, называемого установкой стандарта. В процессе разработки стандарта представительная группа сертифицированных специалистов по казначейству оценивает каждый вопрос экзамена, чтобы определить, сколько правильных ответов необходимо для определения уровня знаний и навыков, необходимых для сдачи экзамена. Экзамен CTP использует методы стандартной настройки Angoff, Modified Angoff или Bookmark. Все кандидаты, соответствующие этому стандарту, сдают экзамен.

Экзамен оценивается по кривой?

Нет, экзамен CTP не оценивается по кривой. Экзамен «относится к критериям», что отличается от «стандартных» экзаменов, которые вы, возможно, сдавали в прошлом.

Экзамены, соответствующие нормам, оцениваются по кривой. Это означает, что результаты кандидата оцениваются по сравнению с другими кандидатами, сдающими экзамен, и только заранее определенное количество кандидатов допускаются к сдаче.

Это НЕ относится к экзамену CTP. Экзамен CTP «относится к критериям», что означает, что проходной балл заранее определен. Все кандидаты, набравшие этот балл, сдают экзамен, будь то 0% кандидатов или 100%. Проходной балл не меняется от экзамена к экзамену. Ваша оценка не зависит от любого другого кандидата.

Мой результат был всего на пять баллов ниже проходного. Насколько я был близок к тому, чтобы пройти?

Поскольку используется несколько форм экзамена, «насколько близко» оценка 295 к сдаче экзамена может немного различаться в зависимости от формы, но вполне вероятно, что для сдачи экзамена необходимо было правильно ответить на 1-8 дополнительных вопросов. AFP не будет предоставлять точное количество вопросов, на которые кандидат ответил правильно или неправильно в данной экзаменационной форме.

Каков процент сдачи экзамена?

Общий процент сдачи экзамена CTP варьируется от периода тестирования к периоду тестирования в зависимости от результатов кандидатов по сравнению со стандартом прохождения экзамена. Проходной стандарт допускает, чтобы процент сдачи колебался от 0% до 100%, поскольку результаты каждого кандидата оцениваются независимо от результатов других кандидатов. В недавних тестовых окнах показатели успешности варьировались от 43 до 51%.

Кандидаты на повторный экзамен оцениваются так же, как и те, кто сдает экзамен в первый раз?

Да. Экзамен оценивается одинаково для всех кандидатов, независимо от того, сдают ли они тест впервые или повторно. Все кандидаты должны получить по шкале 300 баллов или выше, чтобы сдать экзамен.

Как проверяется мой результат?

При закрытии каждого окна тестирования специалисты по психометрии Pearson Vue проводят анализ результатов обследования, отмечая все элементы, которые не продолжают работать должным образом. Эти элементы проходят дополнительные уровни проверки и могут быть исключены, и в этом случае все экзамены впоследствии пересчитываются. Любые кандидаты, чьи пересмотренные оценки переводят их из неудовлетворительного статуса в проходной, получают уведомление. Этот анализ завершается примерно через три недели после закрытия окна тестирования. Хотя анализ редко приводит к переоценке, а переоценка редко приводит к изменению статуса, AFP уведомит кандидатов, чей неудовлетворительный статус изменился на пройденный, в течение четырех недель после закрытия окна тестирования.

Я сдал экзамен. Когда я получу сертификат?

Примерно через 6–8 недель после сдачи экзамена новые сертифицированные CTP получат электронное письмо от нашего партнера по сертификации, The Award Group. Вы сможете проверить свой почтовый адрес и убедиться, что информация в вашем сертификате верна. Сертификаты отправляются по почте примерно через 1-3 недели после того, как вы подтвердили информацию. Когда сертификат будет отправлен, вы получите электронное письмо.

CTP СООБЩАЕТ О СИЛЬНЫХ РЕЗУЛЬТАТАХ ЗА ПОЛУГОДИЕ, 2021

Утрехт, 11 августа 2021 г. – CTP N.V., крупнейший владелец и девелопер логистической недвижимости в Центральной и Восточной Европе, зарегистрированный на Euronext Amsterdam (тикер: CTPNV), сегодня объявляет о своих результатах за первое полугодие 2021 года. CTP сообщает о сильных результатах за полугодие и находится на правильном пути к дальнейшему ускорению своего развития, повысив цель роста GLA до более чем 7,7 млн ​​м² к концу 2021 года по сравнению с 7,5 млн м², как было запланировано на IPO в конце марта 2021 года.

Основные моменты h2-2021

• Помимо сильных попутных ветров для сектора логистической недвижимости, CTP еще больше увеличила свою ведущую долю рынка, захватив почти треть всех новых договоров аренды и удерживая 25% рынка (в пересчете на GLA) к концу первой половины 2021 года в Чехии, Румынии, Венгрии и Словакии[1].
• Значительное увеличение доходного портфеля до 6,6 млн м². Чистый доход от аренды в первом полугодии увеличился на 17% до 160,3 млн евро с 136,5 млн евро в первом полугодии 2020 года9.0122
• Чистый результат оценки деятельности по развитию увеличился до 146,0 млн евро. В течение h2 переоценка доходного портфеля CTP не производилась. Скорректированная прибыль EPRA для конкретной компании увеличилась до 0,25 евро на акцию.
• Промежуточный дивиденд за 2021 г. в размере 0,17 евро на акцию; коэффициент выплаты 75%.
• Независимый рейтинг ESG от Sustainalytics Inc., согласно которому CTP входит в 1,5% лучших компаний мира; углеродная нейтральность операций проверяется внешним агентством.

Основные моменты второго квартала 2021 года

• Общий земельный банк увеличился до 14,7 млн ​​м² на конец второго квартала с 13,0 млн м² на конец первого квартала 2021 года, тем самым расширив потенциал для рентабельного развития.
• Доходность к себестоимости увеличилась до 11,8 % по сравнению с 11,5 % в первом квартале 2021 года при разработке проекта площадью 1,2 млн м², несмотря на рост затрат на строительство и нехватку строительных материалов.
• Стоимость собственных активов составляет 6,4 млрд евро на конец второго квартала 2021 года, что на 5,3% больше по сравнению с 6,1 млрд евро по состоянию на 31 марта 2021 года9.0142 [2]
• Завершен выпуск зеленых облигаций на сумму 1 млрд евро (два транша) для рефинансирования банковских кредитов. Стоимость долга снизилась до 1,22% на 30 июня 2021 г. с 1,6% на 31 марта 2021 г.

Прогноз на 2021 финансовый год

• Выручка от IPO будет в дальнейшем использоваться для ускорения приобретения земельного банка, финансирования прибыльной разработки трубопроводов и приобретения доходной недвижимости на привлекательных условиях.

Цель

• GLA пересмотрена в сторону увеличения до более чем 7,7 млн ​​м² на конец 2021 года (включая 390 000 м2 активов под управлением Deka).
• Перспективы Ожидается, что скорректированная прибыль на акцию EPRA компании за полный 2021 год составит около 0,50 евро (2020 год: 0,44 евро).

Ремон Вос, генеральный директор:

«Наши результаты за первую половину 2021 года показывают качество наших бизнес-парков, привлекающих высококлассных арендаторов, которые способствуют нашему прибыльному росту. Спрос на наших рынках продолжает расти, и наши CTParks имеют хорошие возможности для того, чтобы извлечь выгоду из тенденций электронной коммерции, оптимизации цепочки поставок, доставки последней мили и спроса на парки, спроектированные так, чтобы свести к минимуму воздействие на окружающую среду. Уровень вакантных площадей находится на историческом минимуме, а наши прочные отношения с клиентами привели к высоким показателям удержания, а наша годовая арендная плата увеличилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом до 380 миллионов евро. Наши исполнительные возможности сильны: мы успешно стартовали в качестве зарегистрированной компании, значительно ускорили расширение нашего земельного банка, запустили операции в Нидерландах и нарастили мощности в Австрии, Болгарии и Польше. Мы стремимся расширить наши лидирующие позиции на рынке в странах Центральной и Восточной Европы, в то же время мы привносим наше видение парковщиков на новые рынки, где мы видим большой потенциал для дальнейшего роста».

Ричард Уилкинсон, финансовый директор:

«Мы по-прежнему наблюдаем сильный рост прибыльности, обусловленный ростом арендной платы, в то время как рентабельность новых разработок продолжает превышать запланированный целевой показатель > 10% в годовом исчислении. Мы получили отличную прибыль в размере 188,3 млн евро без переоценки нашего инвестиционного портфеля, что подчеркивает силу нашей бизнес-модели. Наше финансовое положение очень прочное, так как мы провели IPO, завершили переход на платформу необеспеченного финансирования и увеличили нашу позицию ликвидности. Поступления от IPO разумно используются для ускорения нашей экспансии с приобретением приносящих доход активов в Румынии и Венгрии, чтобы укрепить наши лидирующие позиции на этих рынках. Мы увеличили наш земельный банк до 14,7 млн ​​м² и находимся на пути к превышению предыдущей цели в 7,5 млн м² GLA на конец года, способствуя росту доходов от аренды в ближайшие годы».

Ключевые цифры

Эксплуатационные показатели

Годовой доход от аренды[1] во втором квартале увеличился до 380 млн евро с 366 млн евро по состоянию на 31 марта 2021 года, увеличившись по сравнению с предыдущим кварталом на 4%. Наша общая арендная деятельность увеличилась до 613 000 м² в первой половине 2021 года, что на 30 % больше, чем в первой половине 2020 года. Ставка предварительной сдачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в стадии строительства и сдачи в 2021 году, увеличилась до 73 % по сравнению с 70 % на 31 марта. 2021.

Доходность к себестоимости CTP для этих разработок оставалась высокой на уровне 11,8% (1 квартал 2021 г.: 11,5%), что значительно выше целевого значения >10%. Заполняемость увеличилась до 95 % с 94 % в первом квартале 2020 года, с высоким коэффициентом удержания и WAULT на уровне 6,5 года на 30 июня 2021 года по сравнению с 6,4 года на 31 марта 2021 года. Скорректированная прибыль EPRA для конкретной компании увеличилась на 8,7 % в годовом исчислении до 0,25 евро на акцию.

CTP продолжает увеличивать долю рынка в Чешской Республике, Румынии, Венгрии и Словакии, так как во втором квартале 2021 года мы захватили 30,8% всех продаж.[2] Поступая таким образом, мы продолжаем увеличивать нашу ведущую долю на рынке с точки зрения GLA, в настоящее время занимая около 25% от общей доли рынка на этих рынках. а европейские производители продолжают переносить легкую промышленность в Восточную Европу, пользуясь ее дешевыми производственными возможностями.

Во втором квартале мы выросли до 444 FTE с 422 в предыдущем квартале. В сентябре 2021 года CTP откроет свои новые офисы в Амстердаме, куда она переместит свое официальное местонахождение, и продолжит расширяться за счет новых сотрудников на руководящие должности на уровне группы.

Земельный банк

Мы ускорили приобретение новых земель и увеличили наш общий земельный банк до 14,7 млн ​​м² на 30 июня 2021 года (9,6 млн м² собственный земельный банк и 5,1 млн м² по эксклюзивному опциону), с 13 млн м² в первом квартале 2021 года (9Земельный банк 3,3 млн м² в собственности и 3,7 млн ​​м² по эксклюзивному опциону). Ускорение роста подчеркивает нашу способность заключать привлекательные сделки с землей на разных рынках. Исходя из коэффициента застройки 45%, наш текущий земельный банк предлагает потенциал развития более 6,6 млн м² GLA, что более чем вдвое превышает нашу существующую GLA. Во втором квартале 2021 года мы объявили о двух успешных приобретениях новых земельных участков в Болгарии и начали строительство нового земельного участка площадью 18 600 м² недалеко от Варшавы, Польша. Мы расширяем наши позиции общеевропейского производителя парков за счет строительства объекта площадью 23 000 м² недалеко от Роттердама, Нидерланды, приобретения земли площадью 580 000 м² в голландском логистическом центре Ваалвейк и приобретения земельных участков вокруг Вены, Австрия, общей площадью 360 000 м². .

Баланс и ликвидность

В июне мы выпустили дополнительные облигации на 1 миллиард евро (два транша по 500 миллионов евро каждый), из которых мы досрочно погасили наш портфельный банковский кредит в размере 1,4 миллиарда евро в Чехии. На этом мы завершили переход на практически незащищенную платформу в течение девяти месяцев после нашего дебютного выпуска. Новые выпуски облигаций привели к снижению стоимости долга до 1,22% на конец квартала по сравнению с 1,6% по состоянию на 31 марта 2021 года. Позиция ликвидности CTP еще больше улучшилась за счет расширения нашей выделенной возобновляемой кредитной линии (RCF) со 100 млн евро. до 400 миллионов евро. IPO укрепило наш сильный баланс, позволив нам ускорить новые приобретения на привлекательных условиях и сократить нашу позицию по обеспеченному долгу. Наш общий долг составлял 3,0 млрд евро по состоянию на 30 июня 2021 г., из которых 83% необеспечены по состоянию на 30 июня 2021 г. Наш чистый кредит к стоимости немного увеличился до 40% (38% на 31 марта 2021 г.), а проценты Коэффициент покрытия составляет 5,1x.

Обновление ESG

CTP находится на пути к тому, чтобы к концу 2021 года его бизнес-операции стали углеродно-нейтральными и оказали положительное влияние на сообщества, в которых мы работаем.

Эти усилия получили признание сообщества инвесторов, и 86% всех выпусков облигаций CTP были размещены среди инвесторов, которые применяют экологические критерии в своих инвестиционных решениях. В мае 2021 года компания Sustainalytics Inc., независимый глобальный поставщик исследований и рейтингов ESG и корпоративного управления, провела оценку оценки риска ESG CTP и включила CTP в число 1,5% лучших компаний в мире, присвоив 11,0 балла ESG «Низкий риск».

Кроме того, CTP привлекла независимое агентство для проверки углеродного следа CTP и компенсирующего потенциала как усилий CTP по сохранению лесов, так и установленных солнечных парков в регионе ЦВЕ. CTP владеет и управляет лесом площадью 5,6 млн м² в соответствии с нашим обязательством поддерживать соотношение 1:1 к нашему строительному портфелю. CTP продолжает искать возможности для добавления лесов для сохранения, посадки деревьев и стимулирования лесовосстановления.

Промежуточный дивиденд

CTP объявляет о выплате промежуточных дивидендов в размере 0,17 евро на акцию, что составляет 75% скорректированной прибыли EPRA для конкретной компании. Акционеры могут выбрать дивиденды наличными или акциями.

Планирование промежуточных дивидендов

Прогноз на 2021 год

Ожидается, что деловая активность на наших рынках останется на высоком уровне. Сектор логистики имеет сильные структурные попутные ветры от тенденций электронной коммерции и оптимизации цепочки поставок. Кроме того, Восточная Европа остается очень привлекательным регионом с точки зрения дешевого производства с современной инфраструктурой.

В первой половине 2021 года долгосрочные процентные ставки стали более волатильными, и мы ожидаем, что это продолжится во второй половине. Кроме того, рост инфляции может оказать влияние на экономическое развитие во второй половине года. Мы продолжаем укреплять наше лидерство на рынке в нашем основном регионе (Чехия, Словакия, Венгрия и Румыния), расширять наше географическое присутствие в Болгарии и Польше, и мы начали свою деятельность в Западной Европе. Наше видение «создателей парков» соответствует растущему спросу на интегрированные бизнес- и логистические парки с упором на устойчивость. Мы продолжим наш общеевропейский путь прибыльного роста.

Мы находимся на верном пути к достижению нашей цели роста, поставленной во время нашего IPO. Мы ожидаем, что к концу года наша база активов превысит 7,7 млн ​​м², включая 390 000 м² активов под управлением DEKA. К концу 2023 года мы рассчитываем добавить как минимум еще 2,5 млн м², превысив к тому времени нашу цель IPO в 10 млн м². По состоянию на 30 июня 2021 г. у CTP уже есть надежная видимая очередь поставок в 2022 г.

КОНЕЦ

0006

CTP
Ян-Эверт Пост, руководитель отдела финансирования и отношений с инвесторами
Моб. тел.: +31 615 038 729
Эл. 626 / Ruben Cardol + 31 (0)6 55 358 427
Эл. аудио-веб-трансляция (зарегистрируйтесь на ctp.eu/investors), чтобы обсудить ее результаты за первое полугодие и прогноз на весь 2021 год. Конференц-связь и аудиопрезентация веб-трансляции состоятся в среду, 11 августа 2021 г., в 14:00 по центральноевропейскому времени.

Аудиовеб-трансляцию можно посмотреть в прямом эфире по адресу: https://channel.royalcast.com/landingpage/ctp/20210811_1/

Чтобы принять участие в сеансе вопросов и ответов, наберите:

• Прага:        +420 2 2888 0865
• Амстердам:    +31 (0) 20 708 5073
• Нью-Йорк:         +1 212 999 6659
• (для всей Великобритании):      +44 (0) 33 0551 0200

[1] Арендная плата, включая доход от платы за обслуживание (базовая арендная плата + другой доход от аренды + надбавки за сверхстандартное техническое улучшение + услуги – без арендной платы)

[2] CBRE Research

[3] CBRE Research

[4] За второе полугодие 2021 г. переоценка инвестиционной недвижимости не проводилась

О CTP

CTP входит в пятерку крупнейших девелоперов промышленной собственности в Европе и является крупнейшим в Центральной и Восточной Европе с более чем 6,6 млн м² логистических площадей и операций в девяти странах. Компания планирует расширить свой портфель до 10 миллионов м² к концу 2023 года. Имея сертификат BREEAM для всего своего портфеля, CTP претендует на позицию самого устойчивого застройщика в регионе и находится на пути к достижению углеродной нейтральности в этом году. В конце марта 2021 года CTP зарегистрирован на фондовой бирже Euronext Amsterdam, выпустив 397 017 000 акций по цене 14 евро за акцию, что предполагает рыночную капитализацию компании на момент листинга в размере 5,6 млрд евро.

Предупреждение об отказе от ответственности

Это объявление содержит определенные прогнозные заявления в отношении финансового состояния, результатов операций и бизнеса CTP.